Uppdatering ang tomterna

Enligt ägaren till G20 (Hej Granne!!!) kommer G13 att bli mälarvilla. Så vi kryssar väll den tomten med för ordningens skull. Nu undrar vi bara vad G20 kommer att bygga. Sen kan det vara så att jag har blandat ihop G52 och G53. Om så är fallet koppas jag att ingen tar illa vid sig.

När vi var ute på området igår hade G63 börjat resa titt hus. O var lyrisk över den stooora lyftkranen som lyfte väggarna och takstolarna. Tror att vi få fixa en Föräldraledigt dag när vårt hus kommer. De åker liggunderlaget fram och varmachokladen. Sen kan vi sitta där hal familjen och bara njuta av när allting går felfritt. För det är väll så det alltid går?

Kakel, klinker och sten

Idag har vi varit och tittat på kakel, klinker och sten. Det började med att vi valde klinker på golven i badrummen, men insåg snart att det blev billigare att lägga sten! Så i badrummen kommer vi att att Dark Lime kalksten från Stenbolaget, 30x15 och 10x10, och vita golvabia klinker 25x33,5 på väggarna. I hallen blir det slipad soft cream granit 30x60 från Stenbolaget. I tvättstugan blir det brun golvabia klinker 20x20.

Det är idag räknat på en kostand av 250kr/kvm klinker. Nu när vi har valt att lyxa till det med sten så kommer slutnotan att hamna på ca 310kr/kvm. Det känns helt klart överkomligt.

Tomtläget just nu

Cirkel = Sävsjträhus
Kryss = Mälarvillan
Gul = Påbörjade hus

Kallt så ända in i bomben

Idag var vi ute i området och promenerade. Vi tog med oss pulkan så att lilla O kunde få åka. Det var kallt, - 10,5 grader. Vi gick ner till båthuset och tillbaka ca 1,5km. På den tiden han lilla O bli JÄTTE kall stackarn. Jag hade en vision att vi skulle sitta på ett liggunderlag på uppfarten och inmundiga den varma chokladen, men insåg snart att det skulle inte lilla O fixa. Det blev varmchoklad i bakluckan istället.

Det var lite folk ut på området och fixade med sina hus. Ena grannen satte upp väggpapp, och den andra sågade ved. På granngatan skottade en dam fram en husgrund (kanske husleverans till veckan?) och på nästa granngata snickrades det på ett garage.

Det ska bli spänannde att se hur det kommer att bli med vår grund. Enligt www.yr.no kommer det inte att bli varmare, snarare kallare, under de 10 närmaste dygnen. Albabalkarna till grunden uppe, men den är inte isolerad och definitivt inte gjuten. Undra hur varmt det måste vara för att de ska gjuta och under hur lång tid det måste vara så varmt? Det är riktigt spännande det här.

Vår gata

Vi har som sagt tomt ä16. Ä13, Ä15 och Ä19 är alla påbörjade.

Högst upp på gatan, ä13, är en Mälarvillan rest. Det ser ut som om det kan bli en variant av denna. Sen är det en tom tomt och sen kommer Grannens hus. Dem är självbyggare som har blivit inspirerade av något hus.

Vår husgrund går att skymta under vad som känns som flera meter av snö bakom husvagnen.

Det här huset är en Mälarvillan,ä19, och om jag inte tror helt galet så är det detta huset.

Visning lägenhet Västerås 29/12

Japps, så var det dags att dra igång karusellen "sälja lägenhet". Vi kommer att ha en första extravisning för ett par som verkligen var intresserade av lägenheten den 29/1. Om nu någon mer intressent skulle vara intresserad så är de naturligtvis även dem välkomna. Lägenheten kommer att läggas ut till försäljning på hemnet innan trettondagen. Men om nu nån skulle bli intresserad innan dess går det bra att ringa vår mäklare Lisa på Svensk fastighetsförmedling i Västerås.

Bilder från lägenheten hittar du HÄR.

B E S K R I V N I N G
Etagelägenhet om ca 111 kvm, vån 5/5 (hiss) - mitt i
centrum! Trevligt planerad där sällskapsrummen som kök och
vardagsrum är belägna i entréplan och övre plan inrymmer stort sovrum.
Praktiskt med badrum på båda planen. Lägenheten disponeras idag som
3 rok men möjlighet finns göra om till 4 rok. Stort kök med matplats
samt härlig inglasad balkong med trätrall, förmiddagssol. Ett bra boende
där hissen går ner till garagedäck, p-plats finns att hyra omgående!


A N S V A R I G F A S T I G H E T S M Ä K L A R E
Lisa Andersson, tel vxl 021- 41 02 75, mobil 070 217 00 98, e-post: lisa.vasteras@svenskfast.se

Hålet är fyllt

Här är vår "bädd" till grunden. Var var ute och hälsade på den igår. När vi stod där ute så började vi undra hur det blev med kulverten mellan garaget och huset. Vi såg den inte i onsdags och igår såg vi inga spår av den heller. J måste ta och kolla upp det där. Det blir svårt att dra bergvärmerören under jord mellan huset och garaget om det inte finns en kulvert att dra dem i.

Tapeter

Funderar mycket över tapeter just nu. Vill inte bli stående med endast vita väggar. Speciellt inte i sovrummen.

Kanske till lilla O's rum?
HÄR

I vårat sovrum
HÄR

Tapet hallen kanske?
HÄR

Vedskjul

HÄR finns den

Det har puffats omkull en del träd på tomten. Dessa träd vill vi ta hand om och göra ved av. För att förvara veden behöver vi ett snyggt och funktionellt vedskjul. Jag hittade detta som jag gillade skarpt. Visst är den snygg? Nu ska den ifs stå gömd högst upp på tomten i ett hörn, men ändå?

Planer värda att kika på

• Detaljplan för Gäddeholmsvägen, Västerås, Dp1626

• Detaljplan för småbåtshamn och badplats, Gäddeholm, Dp1625

• Detaljplan för del av Herrgårdsängen, Gäddeholm, Dp 1623

• Översiktsplan för Gäddeholm, Öp 60

Betalade jag för en grop?

Byggmöte
Idag körde vi byggmöte ute på tomten, eller snarare bredvid. Grävis och hans gäng började redan igår och nu när vi kom ut bestod tomten av 3 stooora hål! Ett för huset, ett för garaget och ett avlångt där avloppet skulle gå. Dagens bästa nyhet var när Grävis berättade ett marken var fantastisk. Det beövs varken sprängas eller pålas. Underbart! Garaget därimot... Tomten lutar endel från 7,99m till 12,18 i bakkant. Det betyder att vi kommer att mura upp två gavlar på graget. Bilen kan ju inte hoppa in i garaget. Det var visst det ända vettiga sättet att slippa vatten i garaget. Och säger grävis att det är så vi sk agöra. så är det så vi gör.



Schaktmassor
Det blev en hel del schaktmassor. Vi kommer att använda endel av det till att fylla ut i framkant mot gatan, endel mot garaget, men sedan måste vi bli av med en HEL del. Planen är att andra tomter på området som behöver ska kunan få komma och hämta. Jag har pratat med kommunen, och vi fick låna tomten brevid att lägga massorna på. Sen när tjälen kommer kan dem komma in med dumprar och hämta jorden. För det är jord, fin jord!




Dagens missöde
Det var en hel del stora bumlingar att gräva upp för grävis. En var så tung att att skopan gick av och bumlingen föll i backen. Som tur var var ingen i närheten och gjorde illa sig. Svetsiss ringdes in och kom och lagade skopan. Ingen fara på taket här inte.



Grannen
Vi träffade grannen nuikäll och diskuterade höjdskillnaden. Det verkar inte bli nån fara på taket. Höjdskillnden mellan tomterna verkar bli mest 20cm. Det tror jag det inte bli nått vattenfall av. Och blir det det så löser vi det då. tycker lite synd om grannen. Det regnade när de byggde stommen (styckebygger), hela tiden! Det har gjort att stommen är så blöt som 20% på sina ställen. De hoppas kunna torka ut den under julhelgen. Jobbigt. Sen berättade grannen lite om övriga grannar. Det verkar som om det bara är barnfamiljer på vår gata så här långt. Det känns skönt.

Badplatsen

Kommunen ska anlägga en badplats, båtplats, fotbollsplaner och vollybollsplaner nere vid vattnet. För att komma ner till badplatsen måste man gå igenom fårhagen. Det kommer bli jättemysigt!... när det är klart.

Kontraktet påskrivet och tidsplan

Nu sker det
Det händer saker nu. Det är som om det börjar lossna. Nu har vi skrivit under totalentreprenadkontraktet. Vi fick med oss det hem i fredags efter mötet med säljare G. Vi har läst igenom hela högen av papper (ca 1cm tjock) och skrivit på. Så skönt! Så på tisdag så är dte möte med grundkillen K och sen drar det igång, på riktigt.

Insparade slantar
Det känns overkligt stort. Om inte detta gör att man blir vuxen, så vet jag inte vad mer som kommer att krävas. Vi har suttit och vänt och vridigt på räntor och slantar och konstaterat att vi håller oss innan för vår gigantiska ramar. Lånter på lägenheten (ränta 1,12% SEB) komme ratt räcka till att betala den första kontaktskostnaden och mer än halva grunden. Nästa jätte utbetalning blir när räkningen för stommen kommer i början av februari. Vi kommer då behöva dra igång vårt byggkredetiv (ränta 2,25% SEB). Att vi gör så här bidrar till att vi minskar den beräknade räntekostnaden med över 40000kr. Vilken lycka att vi hade utrymme till att låna på lägenheten.

Grannen
Vi har fortfarande inte hört nått från grannen ang. avrinningen från deras tomt. Jag ringer dem i morgon och hör hur han hade tänkt det. Nu kommer vår grundkille börja gräva på tisdag och till sdess är det väldigt bra om vi vet hur grannen hade tänkt sig. Jag vill INTE ha ett vattenfyllt garage, tack.

Tidsplan

• Tisdag 8/12. Grundkille K börjar gräva för grunde
• vecka 5 2010. Husstommen levereras och All-bygg börjar at snickra.
• Midsommarafton, 25/6-2010. Slutbesiktning och överlämnande.

Räntor

Vill bara tipsa om Comboloan.se. Om det är så att ni ska ta lån eller lägga om era lån gå in här och kika på vad andra har fått för räntor av olika banker. Det skiljer jätte mycket! Om jag inte hade hittat den sidan hade jag nog inte kämpat så hårt som vi gjorde för att få ner alla våra räntor nu när vi tog lån för första gången.